Opportunity · Lançamento · Ipanema
Be in Rio Nascimento Silva 45
A poucos passos da Praia de Ipanema, com rooftop, piscina aquecida e lounge bar.
Rua Nascimento Silva, 45
Be in Rio Nascimento Silva 45: estar no Rio é sentir que esse lugar também é seu
O Be in Rio Nascimento Silva 45 é o lançamento do Opportunity Imobiliário na emblemática Rua Nascimento Silva, em Ipanema. É um edifício de bloco único com 86 unidades: apartamentos compactos de 29 a 45 m², gardens e coberturas com terraço descoberto, entre a Lagoa Rodrigo de Freitas e a Praia de Ipanema.
O projeto é da a+ arquitetura e segue a essência da Coleção Be.in.Rio: uma fachada clara e luminosa, com painel ripado em alumínio, cobogó Hanazaki da Portinari e jardineiras que trazem o verde para a rua. Por dentro, apartamentos inteligentes e otimizados, desenhados para quem busca funcionalidade sem abrir mão do conforto e do design.
De dia, a praia em boa companhia: uma caminhada, uma pausa na areia, um mergulho no fim da tarde. À noite, os bares e restaurantes da Farme de Amoedo. Para morar ou para investir, o Be in Rio Nascimento Silva 45 coloca tudo isso a uma caminhada de casa.
O edifício
Be in Rio Nascimento Silva 45: arquitetura contemporânea em bloco único
O Be in Rio Nascimento Silva 45 tem 10 pavimentos de unidades. No térreo ficam a portaria, o lazer de convivência e três gardens com terraço descoberto. Do 2º ao 9º pavimento são 10 apartamentos por andar, seis deles com varanda, e no 10º, as três coberturas com terraço descoberto. Acima delas, o rooftop recebe o Espaço Be.in.Rio.
Na fachada, a materialidade clara ganha movimento com o painel ripado em alumínio, as jardineiras com mosaico em cerâmica e o cobogó Hanazaki, da Portinari. Os interiores das áreas comuns, assinados pela BMF Arquitetura, partem do morar carioca: tons claros e terrosos, madeiras suaves, pedras naturais e muito verde.
Ficha técnica do Be in Rio Nascimento Silva 45
O empreendimento
- Endereço
- Rua Nascimento Silva, 45 – Ipanema, Rio de Janeiro
- Realização e incorporação
- Opportunity Imobiliário
- Fase
- Lançamento
- Edifício
- Bloco único residencial, com 2 elevadores
- Pavimentos
- Térreo com 3 gardens, 8 pavimentos-tipo (2º ao 9º), cobertura no 10º com 3 unidades e rooftop com o lazer
Unidades
- Quantidade de unidades
- 86 unidades, com 10 apartamentos por andar do 2º ao 9º pavimento
- Tipologias
- 32 apartamentos de 29,05 a 31,36 m²
- 48 apartamentos com varanda de 37,96 a 44,73 m²
- 3 gardens com terraço descoberto de 53,82 a 62,88 m²
- 3 coberturas com terraço descoberto de 50,33 a 67,21 m²
- Entregue nas unidades
- Bancada com cooktop elétrico de 2 bocas, armários e fechadura eletrônica
Lazer, serviços e projeto
- Áreas de lazer
- Rooftop com piscina aquecida, lounge bar e espaço fitness; jardim interno e coworking no térreo
- Facilities
- Minimercado, espaço delivery, área para correspondências, maleiro e bicicletário com compressor de ar
- Tecnologia e segurança
- Controle digital de acesso, CFTV, infraestrutura para portaria remota e placas fotovoltaicas
- Projeto
- Arquitetura a+ arquitetura · Interiores das áreas comuns BMF Arquitetura
Cada apartamento, uma possibilidade
Plantas do Be in Rio Nascimento Silva 45: apartamentos, gardens e coberturas
As plantas do Be in Rio Nascimento Silva 45 aproveitam cada metro: cozinha integrada à sala, banheiro completo e espaço para dormir, trabalhar e receber. As unidades com varanda ganham um lugar para o café da manhã ao ar livre, e os gardens e coberturas têm terraço descoberto com opção de hidro.
Apartamentos
29,05 a 31,36 m²
32 unidades do 2º ao 9º pavimento, com estar e dormir integrados, cozinha linear e bancada de trabalho.
Apartamentos com varanda
37,96 a 44,73 m²
48 unidades com varanda e jardineira, sala, cozinha integrada e área de dormir separada do estar.
Gardens
53,82 a 62,88 m²
Terraço descoberto com piso drenante e infraestrutura de aquecimento para hidro, com kit de bancada, chuveiro e hidro pelo B. Choice.
Coberturas
50,33 a 67,21 m²
Terraço descoberto no alto do prédio, com tratamento térmico na cobertura e opção de hidro aquecida pelo B. Choice.
Todas as unidades são entregues com bancada e cooktop elétrico, armários e fechadura eletrônica, além de infraestrutura para ar-condicionado split e máquina de lavar e secar.
Seu dia com mais equilíbrio
Lazer do Be in Rio Nascimento Silva 45: rooftop, jardim e coworking
No rooftop, o Espaço Be.in.Rio do Be in Rio Nascimento Silva 45 tem piscina aquecida, lounge bar e espaço fitness, com as montanhas de Ipanema no horizonte. No térreo, um jardim interno com pergolado e um coworking para trabalhar no seu ritmo transformam as áreas comuns em lugares de permanência e encontro.
Rooftop · Espaço Be.in.RioTérreoNas unidades
- Piscina aquecida
- Estar externo
- Lounge bar
- Espaço fitness
- Jardim interno com pergolado
- Jardim vertical
- Coworking com 2 salas individuais e 1 de reunião
- Lounge da portaria
- Minimercado e espaço delivery
- Maleiro
- Bicicletário com compressor de ar
- Terraço descoberto nos gardens e coberturas
- Varanda com jardineira
Ipanema
Localização do Be in Rio Nascimento Silva 45: a poucos passos do mar
O Be in Rio Nascimento Silva 45 fica na Rua Nascimento Silva, 45, entre a Lagoa Rodrigo de Freitas e a Praia de Ipanema, a poucos passos do mar e da estação General Osório do metrô.
- Praia de Ipanema
- Metrô General Osório
- Rua Farme de Amoedo
- Praça N. Sra. da Paz
- Rua Visconde de Pirajá
- Lagoa Rodrigo de Freitas
Praia de Ipanema vista do Arpoador
Por perto do Be in Rio Nascimento Silva 45
- Padaria Ipanema
- Teatro Ipanema
- Zazá Bistrô Tropical
- Garota de Ipanema
- Nusa Café
- Pura Brasa Ipanema
- Supermercado Zona Sul
- Satyricon
- Delirium Café
- Bacio di Latte
- Boteco Belmonte
- Casa de Cultura Laura Alvim
Assista ao filme do Be in Rio Nascimento Silva 45 e de Ipanema (2 min).
Para morar ou investir
Diferenciais do Be in Rio Nascimento Silva 45: praticidade, segurança e sustentabilidade
O Be in Rio Nascimento Silva 45 reúne num só endereço o que faz diferença no dia a dia de quem mora e de quem aluga: unidades que já chegam equipadas, serviços no térreo, tecnologia de acesso e soluções que reduzem o custo do condomínio.
Entregue e pronto para usar
- Bancada com cooktop elétrico de duas bocas e torneira com misturador de água quente e fria
- Armários na cozinha, para roupas e no banheiro
- Fechadura eletrônica na porta de entrada
- Infraestrutura para ar-condicionado split, máquina de lavar e secar, internet, TV e telefone
- Aquecimento nas hidros privativas dos gardens e coberturas
- B. Choice: kit de bancada, chuveiro e hidro para gardens e coberturas
Acesso controlado e prédio conectado
- Portaria climatizada com pulmão de segurança
- Guarita e antecâmara com controle digital de acesso de pedestres
- Portão automatizado e infraestrutura para portaria remota
- CFTV nos halls e circulações e controle digital de acesso ao coworking e ao espaço fitness
- Wi-Fi na portaria, no minimercado, no coworking e no rooftop
- Sprinklers, detecção de fumaça, gerador de emergência e botão antipânico na piscina
Menos consumo, menos manutenção
- Placas fotovoltaicas para as áreas comuns do condomínio
- Fachada com textura e porcelanato, de menor custo de manutenção
- Medidores individuais de água quente e fria
- Iluminação LED, aproveitamento da luz natural e sensores de presença
- Bacias sanitárias com duplo acionamento e piso drenante nas áreas externas
- Projeto conforme as normas de conforto acústico e térmico
Ipanema para morar ou alugar
Studios e sala e quarto na região do Be in Rio Nascimento Silva 45, segundo estudo da Housi com dados de AirDNA, Booking e VRBO (1.264 unidades na amostra). Estudo de mercado, sem garantia de rentabilidade.
- Parceria com empresa de administração de temporada, com serviços de apoio ao dia a dia
- Minimercado, espaço delivery, maleiro e fechadura eletrônica: tudo o que o hóspede precisa
- Estadia média de 5 dias na região
A solidez por trás do Be.in.Rio
Quem realiza o Be in Rio Nascimento Silva 45
O Be in Rio Nascimento Silva 45 é do Opportunity Imobiliário, um dos maiores fundos imobiliários do país, que há mais de 30 anos realiza projetos de referência em arquitetura, com visão urbana e valorização patrimonial. São mais de 8 mil unidades entregues e 3 milhões de m² desenvolvidos no Rio de Janeiro, em Búzios, Brasília, Vitória, Vila Velha e Miami.
- Realização e incorporaçãoOpportunity Imobiliário
- Arquiteturaa+ arquitetura
- Interiores das áreas comunsBMF Arquitetura
- Assessoria imobiliáriaApetopia Imobiliária
O Be in Rio Nascimento Silva 45 faz parte da Coleção Be.in.Rio, que reúne endereços raros na Zona Sul, como Barão de Jaguaripe, Prudente de Morais, Barão da Torre e Paul Redfern, em Ipanema, e Tonelero, Pompeu Loureiro e Siqueira Campos, em Copacabana.
Dúvidas
Perguntas frequentes sobre o Be in Rio Nascimento Silva 45
O Be in Rio Nascimento Silva 45 fica na Rua Nascimento Silva, 45, em Ipanema, Rio de Janeiro, entre a Lagoa Rodrigo de Freitas e a Praia de Ipanema. O prédio está a poucos passos do mar, da estação General Osório do metrô e da Rua Farme de Amoedo, perto da Praça Nossa Senhora da Paz e do comércio da Rua Visconde de Pirajá.
O Be in Rio Nascimento Silva 45 tem realização e incorporação do Opportunity Imobiliário, que há mais de 30 anos desenvolve empreendimentos no Rio de Janeiro e em outras cidades, com mais de 8 mil unidades entregues. O projeto de arquitetura é da a+ arquitetura e os interiores das áreas comuns são da BMF Arquitetura.
O Be in Rio Nascimento Silva 45 tem apartamentos de 29,05 a 31,36 m², apartamentos com varanda de 37,96 a 44,73 m², gardens com terraço descoberto de 53,82 a 62,88 m² e coberturas com terraço descoberto de 50,33 a 67,21 m². São plantas compactas e otimizadas, com cozinha integrada à sala.
São 86 unidades num bloco único: 3 gardens no térreo, 80 apartamentos do 2º ao 9º pavimento (10 por andar, sendo 6 com varanda) e 3 coberturas no 10º pavimento. O prédio tem 2 elevadores.
No rooftop, o Espaço Be.in.Rio reúne piscina aquecida, estar externo, lounge bar e espaço fitness. No térreo ficam o jardim interno com poltronas, jardim vertical e pergolado, o coworking com duas salas individuais e uma de reunião, o lounge da portaria, o minimercado com espaço delivery, o maleiro e o bicicletário.
O Be in Rio Nascimento Silva 45 foi pensado tanto para morar quanto para investir. O empreendimento prevê parceria com empresa de administração de temporada, com serviços de apoio ao dia a dia, e tem minimercado, espaço delivery, maleiro e fechadura eletrônica nos apartamentos. Um estudo da Housi para o empreendimento aponta diária média de R$ 608 a R$ 811 para studios e sala e quarto de padrão superior na região, sem garantia de rentabilidade.
O Be in Rio Nascimento Silva 45 está em lançamento. Para saber a previsão de entrega, as unidades disponíveis e as condições de pagamento, deixe seu contato nesta página ou chame no WhatsApp.
Os valores do Be in Rio Nascimento Silva 45 variam conforme a planta, o andar e a posição da unidade. Para saber os valores e as condições das unidades disponíveis, inclusive as opções de pagamento direto com o Opportunity, deixe seu contato nesta página.
Os apartamentos do Be in Rio Nascimento Silva 45 são entregues com bancada e cooktop elétrico de duas bocas, torneira com misturador de água quente e fria, armários e fechadura eletrônica, além de infraestrutura para ar-condicionado split, máquina de lavar e secar e internet, TV e telefone. Nos gardens e coberturas, o programa B. Choice oferece kit de bancada, chuveiro e hidro no terraço.